** LE SECTEUR


- Croissant paisible, bordé d'arbres matures en plein coeur de Duvernay, dans le secteur Val des arbres. Un quartier coup de coeur où il fait bon vivre!

- Près de nombreux parcs et à seulement 7 minutes de l'unique Centre de la nature de Laval, un parc urbain de 50 hectares offrant des activités 4 saisons.

- Accès rapide à plusieurs commodités telles que : écoles primaires, écoles secondaires, banques, épiceries, restaurants, hôpital Cité de la santé, Centre Duvernay et plus encore...

- À moins de 15 minutes de 3 stations de métro : Henri-Bourassa, Cartier et Montmorency. Réseau de transport en commun STL efficace et à proximité des axes autoroutiers suivants ; A19, 440, 335 et l'A15.



** LA PROPRIÉTÉ


- Le salon est doté d'une grande fenestration et propose des dimensions intéressantes. L'aire de vie, en concept ouvert, est bien entretenue et baignée de lumière naturelle ; on s'y sent bien.

- La cuisine offre de jolies armoires de rangement jusqu'au plafond, un dosseret de céramique tendance ainsi qu'un îlot central fournissant tout l'espace nécessaire pour cuisiner en famille.

- La salle à manger dispose de toute la surface essentielle pour y recevoir vos invités. Une grande table pour 6 à 8 convives s'y loge aisément. La porte vitrée donne sur une immense terrasse en bois permettant de siroter votre premier café en toute quiétude.

- La chambre principale est de grand format et comprend sa propre salle de bain privative avec bain autoportant, c'est un wow ! La 2e chambre est spectaculaire par son imposante fenestration. Votre enfant y passera de beaux moments. La 3e chambre sera parfaite comme chambre de bébé ou comme bureau de travail à domicile selon votre propre réalité.

- Une très belle salle de bain comprenant une grande douche en verre et en céramique est également située sur l'étage pour les besoins de la famille.

- Le sous-sol, très fonctionnel, comblera l'ensemble de vos exigences. En effet, il offre une salle familiale très vaste, 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain complète avec douche en verre et en céramique et bain autoportant, une salle de lavage avec lavabo ainsi qu'un espace de rangement additionnel. De plus, vous disposez d'un accès au sous-sol par une porte extérieure qui se trouve derrière la propriété.

- L'extérieur est à couper le souffle !!! La façade a subi une jolie métamorphose dans les dernières années. Le terrain de 8600 pi2 est magnifique avec ses arbres matures et sa charmante terrasse en bois avec pergola, vos étés ne seront plus jamais les mêmes ! L'allée permet de stationner de nombreux véhicules et un cabanon format géant avec porte de garage à ouvre-porte électrique est compris dans la vente.



** Un produit d'exception à voir sans tarder!