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369 900 $

Appartement à vendre - La Prairie

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Appartement à vendre - La Prairie

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Prochaine visite libre

405 Av. de la Belle-Dame, app.204, La Prairie, J5R 0N4

À 5 min du Dix30, cette unité d'angle de construction 2015 se compose de 2 chambres et 2 salles de bains complètes. Au coeur du quartier Symbiocité, elle offre tous les attraits de la vie urbaine dans un environnement calme entouré de verdure. Copropriété moderne et bien gérée avec piscine creusée, ascenseur, garage. Voir addenda pour les détails

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2015
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'3" X 35'2" Irrégulières

2015

988,13 Pi2

PVC

Porte-patio , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré

Espace L-S à l'entrée : 2

Mélamine

Bain-douche , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** SI VOUS NE DEVIEZ RETENIR QUE 5 POINTS

1 | Un secteur convoité présentant un environnement paisible et verdoyant, à 5 min à peine du quartier Dix30
2 | Une bâtisse offrant de belles commodités : entrée sécurisée, ascenseur, piscine creusée et chauffée, aménagements paysagers, eau chaude incluse...
3 | Une unité de coin moderne et bien finie aux plafonds hauts et à la fenestration généreuse
4 | Livrée avec 1 espace de stationnement intérieur. Nombreux espaces de rangements dans l'unité
5 | Superbe terrasse idéale pour recevoir et relaxer (avec sortie au gaz pour le BBQ)

** LE SECTEUR

- Emplacement de choix à proximité de Montréal, tout près des services et commerces, des autoroutes et du Quartier Dix30 que vous rejoindrez en 5 min à peine
- Un environnement à la fois urbain et verdoyant qui laisse toute sa place à la nature et aux besoins des jeunes familles
- Tout près du club de golf de La Prairie, du Centre sportif et du Marché public
- École primaire et CPE à quelques encablures
- Arrêt de bus à la porte (lignes 25 et T27)

** LA COPROPRIÉTÉ

- Elle présente une bonne gestion, saine et structurée
- À l'extérieur comme à l'intérieur, les parties communes sont entretenues avec le plus grand soin
- Ascenseur, interphone et eau chaude comprise dans les frais mensuels de copropriété
- Piscine extérieure creusée et chauffée entourée de magnifiques aménagements paysagers
- L'unité est livrée avec 1 stationnement intérieur numéroté. À l'arrière des bâtisses, se trouvent plusieurs emplacements non désignés pour pallier vos éventuels besoins

** L'UNITÉ

- Elle s'ouvre sur un long corridor qui compose l'entrée, laquelle se trouve en retrait des aires de vie principales pour un maximum d'intimité. L'on y trouve un garde-robe double, l'espace laveuse-sécheuse ainsi qu'un grand rangement en L (idéal pour tout remiser ou comme garde-manger)
- L'espace de vie à aire ouverte est impressionnant de modernité : plafonds de plus de 9 pieds, planchers flottants haut de gamme effet bois, abondante luminosité...
- Le salon est vaste et s'ouvre sur la terrasse depuis la porte-patio. Il se compose d'un beau foyer au gaz
- Fièrement ouverte sur la pièce à vivre, la cuisine se veut un point d'intérêt et de partage, pour ne rien manquer de vos soirées en famille ou entre amis. Vous l'aimerez pour ses nombreuses armoires, son grand îlot central accueillant l'évier double et son backsplash contemporain
- L'espace salle à manger est modulable à souhait puisqu'il peut se prolonger entre la cuisine et le salon selon vos besoins
- Les 2 chambres à coucher sont de part et d'autre du condo. La chambre principale propose de beaux volumes et se poursuit sur un grand walk-in et une salle de bains privative. La 2nde chambre, d'excellentes dimensions, a sa propre salle de bains adjacente
- Pour finir, mais non des moindres, la terrasse couverte est un véritable atout de par ses dimensions idéales pour recevoir et relaxer

COUP DE COEUR!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'3" X 35'2" Irrégulières

2015

988,13 Pi2

PVC

Porte-patio , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré

Espace L-S à l'entrée : 2

Mélamine

Bain-douche , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 16'7" X 5'6" irr. Plancher flottant
Salon 2e niveau 13'2" X 19' irr. Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 10'7" X 7'2" irr. Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 7'6" X 11'2" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 9'11" irr. Plancher flottant
Walk-in 2e niveau 9'7" X 4'5" irr. Plancher flottant Entre la CC1 et la SDB1
Salle de bains 2e niveau 5' X 8'5" irr. Céramique Douche pleine largeur
Chambre 2e niveau 11'1" X 9'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 9'3" Céramique Bain-douche
Rangement 2e niveau 10'7" X 5'5" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, micro-ondes/hotte aspirante, luminaires suspendus, pôles, stores, rideaux, tablettes de la salle de bains, miroir de la salle de bains, modules de rangement du walk-in, échangeur d'air, thermopompe murale, une (1) manette pour le garage

-

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
405 Av. de la Belle-Dame, app.204, La Prairie, J5R 0N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 15.2%
  • 9.8%
  • 20.2%
  • 47.5%
  • 84.3%
  • 8.8%
  • 0.0%
  • 6.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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