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Maison à étages à vendre - La Prairie

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Maison à étages à vendre - La Prairie

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135 Rue Léotable-Dubuc, La Prairie, J5R 5M4

Ce superbe cottage, presque entièrement rénové en 2015, est établi dans un secteur de choix, à la fois paisible et homogène. Nombreux parcs alentour, piste cyclable, accès rapide vers Taschereau et le ch. St-Jean. Aires de vie spacieuses, 3 chambres (avec possibilité d'une 4e), 2 salles de bains, 1 salle d'eau, sous-sol aménagé... Voir addenda!

  • Superficie du terrain : 5 845 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1987
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 37'3" Irrégulières

1987

Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace laveuse-sécheuse : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Baignoire , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** 5 POINTS À RETENIR

1) Plus de 140 000 $ de rénovations intérieures entreprises en 2015-2016
2) Comprend 3 chambres | 2 salles de bains | 1 salle d'eau
3) Entretien des lieux absolument impeccable
4) Sous-sol aménagé pouvant accueillir une 4e chambre
5) Garage simple intégré + allée double en pavé uni

** L'EXTÉRIEUR

- Cour intime cernée de haies matures
- Grande terrasse en béton et remise
- Allée 2 places en pavé uni à l'avant
- Bel environnement arboré et paysager

** AU RDC

- Notez les magnifiques planchers de bois franc et l'attention portée aux détails
- Grand salon invitant composé d'un foyer au bois rehaussé d'un manteau effet pierre
- Derrière les portes françaises se trouve un espace repas, vaste et convivial, tourné vers la cour. Empli de clarté, il permet de recevoir en nombre
- La cuisine, ouverte sur la salle à manger, arbore un look haut de gamme avec ses comptoirs en granit et ses nombreux espaces de rangement pleine hauteur. Dosseret blanc géo-texturé, comptoir lunch, large céramique au sol... Elle est livrée avec ses électros (voir Inclusions)
- En retrait, une jolie salle d'eau lumineuse et l'espace laveuse-sécheuse

** AU 2E ÉTAGE

- L'étage se compose de 3 chambres : la principale, de type suite des maîtres, arbore des dimensions impressionnantes et comprend un grand walk-in. Les 2 autres chambres sont d'excellentes dimensions
- La salle de bains, agrandie, est de toute beauté avec sa large douche indépendante et son bain autoportant aux lignes pures et design

** AU SOUS-SOL

- Vaste salle familiale pouvant être divisée pour accueillir une éventuelle 4e chambre
- Jolie salle de bains moderne avec douche encastrée
- Nombreux espaces de rangement, dont une grande pièce non fenestrée qui pourrait faire office de bureau

____

Inclusions (suite) : ... aspirateur central et accessoires, remise, étagères (rangement sous-sol), miroirs (salles de bains et salle d'eau), deux (2) manettes d'ouverture du garage

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 37'3" Irrégulières

1987

Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace laveuse-sécheuse : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Baignoire , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'5" X 98'5"

5 844,8 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 7'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 14'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 16'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 18'5" Bois
Walk-in 2e niveau 5'10" X 6'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 15'5" X 6'5" irr. Céramique Douche et bain séparés
Coin lecture 2e niveau 8'8" X 4'7" Bois Décroché derrière l'escalier
Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 21'10" irr. Plancher flottant Peut être divisée
Salle de bains Sous-sol 1 12'11" X 4'8" irr. Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 8'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe par plafonnier , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires suspendus, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte aspirante, téléviseur et support mural (salle à manger), support mural du téléviseur (sous-sol), meuble fixé (chambre 2), système d'alarme, étagères fixées (garage)... suite des inclusions dans l'addenda

Meubles non fixés du garage (établi et étagère en plastique, notamment), téléviseur et système de son du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
135 Rue Léotable-Dubuc, La Prairie, J5R 5M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 19.5%
  • 4.2%
  • 15.3%
  • 40.6%
  • 59.2%
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  • 26.4%
  • 13.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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