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Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)

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Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)

Vendu

Prochaine visite libre

115 Rue Beauséjour, app.2, La Prairie (La Citière), J5R 5T6

Très chaleureux condo de 2 CAC rénové au goût du jour en plein coeur de La Prairie. Entrée indépendante arrière ! LOCALISATION DE CHOIX ! En face du parc de la Citière, à quelques minutes du pont Champlain, autoroute 132 et à proximité de tous les services !Premier acheteur, jeune couple ou investisseur pour revenu locatif $$, cette unité est faite pour vous! Une seule visite vous convaincra, faites-vite! FACILE À VISITER ET DATE FLEXIBLE ! **À noter l'unité étant non meublé actuellement, il y eu usage de home staging virtuel (une décoration intérieure en ajoutant des éléments visuels dans des pièces)**

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1989
AHMED SALHI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

813 Pi2

2021 ! Beaucoup de luminosité , PVC

Coulissante

Brique

2014 EN EXCELLENT ÉTAT ! , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains

Nouvelles poignées !!

Nouvelle douche 2023 !! , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très chaleureux condo de 2 CAC rénové au goût du jour en plein coeur de La Prairie. Entrée indépendante arrière ! LOCALISATION DE CHOIX ! En face du parc de la Citière, à quelques minutes du pont Champlain, autoroute 132 et à proximité de tous les services !Premier acheteur, jeune couple ou investisseur pour revenu locatif $$, cette unité est faite pour vous! Une seule visite vous convaincra, faites-vite!

Rénovations:

-Toiture refaite (+/-2014)
-Éclairage encastrée LED (2023).
-Dosseret de céramique dans la cuisine (2023)
-Lumières LED encastrés dans les plafonds (2023)
-Nouvelle hotte de cuisine (2023)
-Revêtement de plancher en vinyle (2023)
-Toutes les fenêtres remplacées PVC (+ ou - 2021)
-Peinture intérieur complète (2023)
-Salle de bain rénovée (2023)

Ce condo est très apprécié! Dès votre entré dans l'unité, vous tomberez sous le charme de la sublime luminosité naturelle qui émane dans toutes les pièces. L'aire ouverte des pièces communes offre au condo un aspect très conviviale , parfait pour y recevoir famille et amis. De la chambre des maîtres vous y trouverez une grande porte patio menant au balcon extérieur privé. La cuisine fonctionnelle, vous offre une multitude d'armoires et de tiroirs pour un rangement des plus adéquat, ainsi qu'un espace de travail simple et efficace. Vous jouirez également d'une grande salle de bain , douche indépendante vitrée. Vous serez ravis de constater qu'il y a également une entrée indépendante arrière vous menant directement à votre condo. Deux chambres à coucher d'excellentes dimensions.
Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement extérieur, Plusieurs stationnements visiteurs a votre disposition également.

Cette unité est faite pour vous! Une seule visite vous convaincra, faites-vite!

**À noter l'unité étant non meublé actuellement, il y eu usage de home staging virtuel (une décoration intérieure en ajoutant des éléments visuels dans des pièces)**






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

813 Pi2

2021 ! Beaucoup de luminosité , PVC

Coulissante

Brique

2014 EN EXCELLENT ÉTAT ! , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains

Nouvelles poignées !!

Nouvelle douche 2023 !! , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale Rez-de-jardin 13'4" X 10'10" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 12'6" X 11'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 10'7" X 9'3" Céramique Installation laveuse-sécheuse
Cuisine Rez-de-jardin 8'2" X 10'10" irr. Céramique
Salon Rez-de-jardin 14'1" X 10'5" Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-jardin 9'1" X 8'5" Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-jardin 3'7" X 6'5" Céramique
Rangement Rez-de-jardin 6'9" X 5' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisine, tous les luminaires, chauffe-eau, miroir de la salle de bain

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
115 Rue Beauséjour, app.2, La Prairie (La Citière), J5R 5T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 23.2%
  • 15.6%
  • 21.8%
  • 22.0%
  • 19.2%
  • 4.3%
  • 8.7%
  • 63.6%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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AHMED SALHI
Courtier immobilier résidentiel

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