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Maison à étages à vendre - Granby
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55 Place de Lachute, Granby, J2J 2Z5
***CLÉ EN MAIN*** Magnifique cottage édifié sur un terrain de plus de 34 500 pc adossé au Golf Granby St-Paul. 3 ch. à coucher, 2 salles de bain (laveuse/sécheuse à l'étage), bureau de grande dimension. Au sous-sol: pièce fermée, salle familiale, beaucoup de rangements. Thermopompe centrale, aspirateur central, système d' alarme, piscine hors-terre (2018), terrasse (en composite), garage attaché et un autre détaché. Planchers et escaliers en bois huilés. Maison très bien entretenue. Un coup de coeur!
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
44'4" X 28'4" Irrégulières
2010
1 780 Pi2
Certification Novoclimat
Coulissante , Manivelle (battant)
Attaché , Détaché
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et familiale.
Le hall d'entré s'ouvre sur une aire de vie commune.
La cuisine est munie d'un îlot style "bloc de boucher" en bois massif qui offre un espace de travail pratique, tandis que de nombreux cabinets de rangements facilite l'organisation. Hotte cheminée et dosseret en céramique.
À la salle à manger et au salon, la lumière abonde grâce à la dimension des fenêtres et sa porte patio qui vous accueille sur la terrasse et permet l'accès à la piscine pour vous prélasser lors des journées plus chaudes.
Au-dessus du garage, on y retrouve une belle pièce servant actuellement de bureau. Mais laissez votre imagination vous guider, car celle-ci offre de multiples possibilités.
La cour profite d'une belle intimité grâce sa grandeur, aux nombreux arbres et sans oublier, son adossement au Golf Granby St-Paul. Si vous aimez la tranquillité, cette propriété vous charmera certainement. Je vous invite à la visiter afin de mieux la découvrir.
À la demande du VENDEUR, le courtier doit être sur place lors des visites qui débuteront dès:
vendredi le 25 mars 13h à 17h
samedi le 26 mars 10h à 16h
dimanche le 27 mars 12h à 15h
*Certificat de localisation en commande (mai 2022)
Particularités du bâtiment
44'4" X 28'4" Irrégulières
2010
1 780 Pi2
Certification Novoclimat
Coulissante , Manivelle (battant)
Attaché , Détaché
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
164' X 212'9" Irrégulières
Paysager
Plat
Golf
Non pavée
Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 13'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 11'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 8'7" irr. | Bois | porte-patio |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 5'1" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 15'2" X 12' irr. | Bois | dessus garage |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 13'2" | Bois | 2 fenêtres |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 9'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'5" X 10'8" | Céramique | cér. chauffante + lav-séch. |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'4" X 11'9" irr. | Plancher flottant | bcp rangements |
| entraînement | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'6" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Ecoflo , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselles LG, stores, fixtures, adoucisseur eau, piscine et ses accessoires, aspirateur central, armoires fixes (garage attaché à la maison), étagères fixes (garage détaché), module jeux.
Spa et son disjoncteur extérieur, chauffe-eau en location 33$ aux deux mois
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.3%
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31.3%
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17.4%
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17.0%
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7.0%
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54.9%
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0.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Mon nom est JENNIFER BANKS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JENNIFER BANKS
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Cell.: 514-237-0028
- Téléc.: 450-461-2995
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Bonjour, mon nom est JENNIFER BANKS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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