329 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Chambly

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Maison à paliers multiples à vendre - Chambly

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Prochaine visite libre

1485 Rue Guillaume-Larocque, Chambly, J3L 5M8

Superbe et entretenue avec le plus grand soin, cette propriété de type split est un produit rare ayant bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des ans. Vous l'aimerez pour ses espaces et volumes baignés de lumière, la qualité de ses matériaux et finitions, et pour sa cour intime avec piscine creusée. Coup de coeur! Voir addenda

  • Superficie du terrain : 5 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1990
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 31' Irrégulières

1990

PVC

Porte-patio , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace laveuse-sécheuse : SS

Bain podium, Planchers chauffants , Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** SECTEUR

- Quartier paisible à proximité immédiate des commerces et services (garderies, banque, épicerie, pharmacies, restaurants, etc.)
- À 2 pas du stationnement incitatif et à 4 min en voiture de la jonction entre les autoroutes 10 et 35
- Le parc Noël-Lareau et la piste cyclable se trouvent non loin

** EXTÉRIEUR

- Allée double en pavé uni pour 3 à 4 autos
- Cour clôturée joliment paysagée
- Piscine creusée et chauffée (avec nombreux inclus)
- Superbe terrasse couverte en pavé uni
- Grand cabanon discret sur le côté
- Espace dédié aux conteneurs à déchets

** AU RDC

- Grand hall d'entrée lumineux avec garde-robe
- Montez quelques marches et découvrez le salon et ses volumes intéressants (plafond jusqu'à 11 pi). Notez la qualité des planchers de bois et des escaliers : de toute beauté!
- Côté cour, en léger contre-bas, se trouve la salle à manger, laquelle s'ouvre sur une cuisine entièrement rénovée (comptoirs profonds en quartz, nombreux rangements avec armoires style Shaker, planchers chauffants, dosseret effet "métal & pierre"...)
- Les 2 chambres de l'étage, non adjacentes, sont de belles dimensions. La principale comporte 2 garde-robes indépendants et un mur rétro-éclairé pour une ambiance parfaite; la seconde possède un garde-robe d'angle profond
- Vous aimerez la salle de bains pour sa grandeur et ses finitions : bain podium sous puits de lumière, douche indépendante, planchers chauffants. Digne d'un hôtel!

** AU SOUS-SOL

- Belle salle familiale, lumineuse, idéale pour les soirées ciné!
- Dans son prolongement se trouvent la 3e chambre avec walk-in
- L'atelier et son lavabo en renfoncement sont un vrai atout
- Un bureau et plusieurs zones de rangement complètent l'ensemble (plafonds de moins de 6 pi pour ces espaces)
______

Inclusions (suite) : ... gazebo, accessoires de piscine (système de filtration à cartouches, système de filtration UV, robot, chauffe-eau), hotte aspirante, tablette décorative (salle à manger)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 31' Irrégulières

1990

PVC

Porte-patio , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace laveuse-sécheuse : SS

Bain podium, Planchers chauffants , Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 100'

5 249,56 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3

Chauffée , Creusée

Épiceries, Banques, Restaurants, Pharmacie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 9' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 10'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 12'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 12'5" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 10'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 9'11" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 10'10" X 17'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 10'10" Plancher flottant
Walk-in Sous-sol 1 4'11" X 5'11" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'1" X 14'2" irr. Plancher flottant Moins de 6 pieds
Atelier Sous-sol 1 6'11" X 10'9" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'5" X 8'5" irr. Béton Moins de 6 pieds
Rangement Sous-sol 1 5'1" X 6'3" irr. Plancher flottant Moins de 6 pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants (cuisine et sdb) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires suspendus, rideaux, pôles, stores (sauf celui en exclusion), lave-vaisselle, système d'alarme (non relié), balayeuse centrale et accessoires, murale rétro éclairée (chambre 1), foyer extérieur... (voir suite des inclusions à la fin de l'addenda)

Système de rangement dans l'atelier, modules de rangement dans le bureau (sans fenêtre), système domotique à l'entrée, valence (chambre 1), cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, haut-parleurs du sous-sol, système de son extérieur, téléviseur mural du sous-sol et son support, store du salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 29.7%
  • 19.9%
  • 18.1%
  • 17.4%
  • 67.7%
  • 10.6%
  • 0.1%
  • 21.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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