** LE REZ-DE-CHAUSSÉE


- L'espace est à l'honneur ! La hauteur sous plafond de 9 pieds et l'impressionnante luminosité qui pénètre dans la maison vous charmeront. La qualité des matériaux est sublime et l'entretien des lieux irréprochable

- Cuisine coup de coeur avec nombreuses armoires jusqu'au plafond, comptoirs de quartz, îlot surdimensionné de plus de 9 pieds, hotte cheminée, vacpan, haut-parleurs Sonos encastrés, cellier et électroménagers inclus

- Salle à manger très spacieuse permettant d'y loger une grande table pour 8 convives sans tracas. Une porte-fenêtre grand format donne accès au généreux balcon couvert

- Agréable salon aux dimensions plus qu'intéressantes doté d'une grande fenestration, de haut-parleurs encastrés et d'élégants planchers de bois

- La salle de bain offre une sélection de matériaux de qualité, à l'image de la propriété. Elle se compose d'une grande douche en verre et céramique, d'un joli bain et d'une large vanité avec comptoir en quartz

- L'étage est complété par 3 chambres de bonnes dimensions. La principale est spacieuse et comprend une garde-robe de 12 pieds. Les deux autres seront parfaites pour vos enfants

- Le garage est complet et pratique. Plancher à l'époxy, borne de recharge, nombreuses armoires de rangement, sortie indépendante et mezzanine



** LE SOUS-SOL


- L'espace de vie est divisé en deux environnements distincts grâce à un concept ouvert : un deuxième salon ainsi qu'une belle grande pièce laissant place à vos projets. Celle-ci est composée d'un wet-bar avec plusieurs armoires, cellier, lave-vaisselle et lavabo. À vous d'y aménager l'espace en fonction de vos besoins. Salle de billard, tables de jeu, etc

- Le sous-sol comprend 2 chambres supplémentaires, l'idéal pour une grande famille. La plus vaste serait également une belle pièce pour un cinéma maison (sortie prévue au mur)

- On y retrouve une 2e salle de bain, avec plancher chauffant et espace buanderie

- Une grande pièce de stockage avec tablettes ainsi qu'un rangement additionnel sous les marches finalisent l'espace sur une note pratique



** L'EXTÉRIEUR


- Terrain agréable de plus de 6100 pi2 avec vue arrière sur de nombreux arbres

- Balcon couvert surdimensionné avec haut-parleurs intégrés

- Énorme rangement fermé sous le balcon

- Allée double largeur avec borne de recharge pour véhicule électrique



** Secteur homogène et familial à quelques pas du parc Henri-Bisaillon qui offre divers modules et jeux d'eau. À proximité de l'École primaire Carignan-Salières



Suite des inclusions : aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, ouvre-porte et manette d'ouverture du garage, support mural du téléviseur et meuble audio du salon, armoires Newage du garage, thermopompe murale et manette, foyer électrique, caméras (3 ext. + 1 au garage), caissons de la chambre 3, tablettes murales du sous-sol, miroir de la salle de bain, armoire et étagère du petit rangement.