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Duplex à vendre - Carignan

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Duplex à vendre - Carignan

Vendu

Prochaine visite libre

2062 - 2064 Rue Gertrude, Carignan, J3L 4H1

Magnifique plain-pied avec logement en sous-sol, établi dans un secteur à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Le 2062 comprend 3 chambres et 1 bureau, le tout réparti en aires de vie lumineuses et au goût du jour. Le 2064 bénéficie d'une clarté remarquable et d'espaces généreux et bien pensés. Avec garage détaché. Voir addenda!

  • Superficie du terrain : 6 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2013
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'8" X 28' Irrégulières

2013

PVC

Portes-patio , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** LE SECTEUR

- Véritable havre de paix à quelques encablures de toutes les commodités de la vie courante et des accès routiers (Montréal ne se trouve qu'à 25 min)
- École primaire du Parchemin non loin

*** LA BÂTISSE | L'EXTÉRIEUR

- Plain-pied contemporain de construction 2013 avec logement en sous-sol
- Garage détaché simple largeur présentant de nombreux espaces de rangement
- Entrée asphaltée pouvant aisément accueillir 5 autos
- Belle cour tout en largeur, idéale pour une répartition entre les 2 logements si désiré

*** LE 2062

| AU RDC |

- Première impression : l'incroyable luminosité des lieux et le style contemporain des matériaux
- Le salon peut être configuré comme bon vous semble et laisser place à un canapé d'angle
- Dans son prolongement se trouve la salle à manger, laquelle peut accueillir en nombre
- Côté cuisine, de belles armoires pleine hauteur de style Shaker, un comptoir de travail en L pour les amateurs de petits plats et un îlot central avec comptoir lunch
- Les 3 chambres sont d'excellentes dimensions. La principale, en retrait, comprend un walk-in
- Impeccable, la salle de bains vous surprendra par son style design

| AU SOUS-SOL |

D'un côté, un grand débarras bien utile pour tout remiser, et, de l'autre, une vaste pièce non fenestrée qui pourrait faire office de bureau

*** LE 2064

- Entrée sur le côté de la propriété
- Généreuse fenestration et bonne hauteur sous plafond
- Large espace composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine
- Chambre à coucher avec 2 garde-robes doubles
- La salle de bains comprend douche et bain séparés, ainsi que l'entrée laveuse/sécheuse

__

- Chaque logement comprend son propre chauffe-eau, son échangeur d'air et son panneau électrique (compteur commun)
- Valeurs locatives à titre indicatif
- L'accès entre les 2 logements sera condamné avant la vente
- Pour une conversion en intergénérationnel, voir avec la Ville

SURPRENANT!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'8" X 28' Irrégulières

2013

PVC

Portes-patio , Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

87'6" X 80'

6 998,69 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'6" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 12'11" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 9'4" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 9'6" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 12'6" Bois
1 (app.) Walk-in 1er niveau/RDC 5'1" X 5' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 11'8" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'7" X 8'1" Céramique Bain et douche séparés
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'9" X 12'4" irr. Béton
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 13'7" X 10'7" Plancher flottant Non fenestré
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 5' Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11'4" X 14'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 12'8" X 12'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 7'6" X 12'6" irr. Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 12'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 7'11" irr. Céramique Bain et douche séparés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2062 : chauffe-eau, échangeur d'air, climatiseur mural, luminaires suspendus, hotte aspirante, stores, pôles, rideaux, support mural du téléviseur | 2064 : chauffe-eau, échangeur d'air, luminaires suspendus, hotte aspirante, stores, pôles, rideaux, support mural du téléviseur, tablettes du débarras

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 24.2%
  • 24.3%
  • 14.1%
  • 12.4%
  • 83.0%
  • 5.6%
  • 6.8%
  • 4.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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