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Appartement à vendre - Brossard

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Appartement à vendre - Brossard

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Prochaine visite libre

8865 Crois. du Louvre, app.7, Brossard, J4Y 0B7

IMPECCABLE, LUMINEUX, BIEN SITUÉ | Cette unité de coin de 2 chambres bénéficie d'atouts distinctifs : espace de vie à aire ouverte tourné vers l'extérieur, fenestration abondante, immense balcon pleine largeur orienté Est et Sud, vaste chambre des maîtres avec walk-in... Le condo est livré avec 2 stationnements extérieurs et 1 locker. Piscine creusée. Bonne gestion. À deux pas du Dix30 et du futur REM! Vous l'aimerez au premier coup d'oeil ** VOIR ADDENDA POUR LES DÉTAILS **

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2006
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

840,66 Pi2

PVC

Porte-patio , Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Bain podium , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** SI VOUS NE DEVIEZ RETENIR QUE 5 POINTS

1 | Unité de coin bénéficiant d'une très généreuse fenestration 3 côtés
2 | Orientation idéale Est, Sud et Ouest pour un ensoleillement maximal à la journée longue
3 | Immense balcon non couvert de 16'7 pi de large pour accueillir en nombre
4 | À proximité immédiate du Quartier Dix30 et du futur REM
5 | Livré avec 2 stationnements extérieurs et 1 grand locker au sous-sol


** LE SECTEUR

- À 2 pas de l'effervescent Quartier Dix30 et de tous les restaurants, boutiques et services qui le composent
- Un investissement intelligent de par la construction du futur REM à proximité. Vous arriverez à la Gare Centrale en 13 min depuis la station Du Quartier (Source : rem.info)
- Accès rapide à l'autoroute 30, ainsi qu'au pont Champlain depuis Taschereau
- Secteur paisible. Emplacement de choix


** LA COPROPRIÉTÉ

- Fière et charmante bâtisse en brique abritant 8 unités
- Parties communes bien entretenues
- Piscine creusée pour profiter des belles journées estivales
- Condo livré avec 2 stationnements extérieurs et 1 grand espace de rangement au sous-sol
- Les chauffe-eau sont indépendants et alimentés au gaz naturel. Ils se trouvent au sous-sol, maximisant ainsi l'espace intérieur


** L'UNITÉ

- Hall d'entrée en léger retrait avec garde-robe et rangement de type lingerie
- Rare : l'aire de vie s'ouvre sur l'extérieur (vue dégagée, fenestration abondante, prolongement de l'espace intérieur vers le balcon pleine largeur)
- Salon et salle à manger modulables à souhait. Vous aimerez les planchers de bois et l'ambiance apaisante des lieux
- La cuisine, tournée vers l'espace à vivre et le balcon, se compose de nombreux rangements, d'un comptoir lunch 2 places et d'un bel évier intégré avec robinetterie design
- Côté nuit se trouvent les 2 chambres à coucher. La principale (avec walk-in) vous surprendra par sa superficie, sa fenestration cathédrale et sa hauteur sous plafond (jusqu'à 10'4" pi). Notez les magnifiques planchers clairs en érable
- Enfin, la salle de bains, avec douche indépendante et bain podium, accueille également l'espace laveuse-sécheuse

UNE UNITÉ IMPECCABLE À NE PAS MANQUER!
** OCCUPATION FLEXIBLE **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

840,66 Pi2

PVC

Porte-patio , Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Bain podium , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Creusée

Quartier Dix30 , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'4" X 8'10" irr. Céramique
Salon 2e niveau 11'9" X 11'1" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 9'5" X 11'4" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 11' X 8'9" irr. Linoléum
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 12'2" irr. Bois Plafond jusqu'à 10'4"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'6" X 4' irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 8'8" irr. Céramique Douche et bain séparés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles sur mesure, pôles, rideaux, thermopompe murale, luminaires suspendus, lave-vaisselle (tel quel), meuble pharmacie de la salle de bains, support mural du téléviseur

Téléviseur, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
8865 Crois. du Louvre, app.7, Brossard, J4Y 0B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 16.4%
  • 7.3%
  • 15.7%
  • 49.0%
  • 26.2%
  • 26.8%
  • 5.2%
  • 41.6%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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