Vendu

Appartement à vendre - Brossard

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Vendu

Appartement à vendre - Brossard

Vendu

Prochaine visite libre

7045 Rue du Chardonneret, app.1, Brossard, J4Z 0A2

Suberbe condo de 2 chambres situé dans un secteur de choix à proximité des magasins, services et transports en commun. Généreux pr sa superficie de plus de 1050 pi2m il comprend une spacieuse aire de vie à concept ouvert donnant sur une magnifique terrasse, sans voisin arrière. Livré avec un rangement supplémentaire, 1 stationnement intérieur au garage ainsi qu'une place supplémentaire à l'extérieur. Piscine creusée accessible pour les copropriétaire. Entretenu avec le plus grand soin par son unique propriétaire depuis la construction, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. *** VOIR ADDENDA POUR LES DÉTAILS SUR LES VISITES. ***

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2009
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALINE MARCHAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 054,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** LE SECTEUR


- À quelques minutes du Quartier DIX30 avec ses multiples boutiques, restaurants et magasins d'alimentation divers.

- À proximité de l'innovatrice station REM de Brossard pour vos allées et venues en toute simplicité. Également près des axes autoroutiers et du pont Samuel de Champlain.

- Transport en commun facile et piste cyclable accessible et pratique.

- Écoles, CPE et espaces verts à votre disposition, tout y est selon votre réalité.



** LE CONDO


- Spacieux condo de plus de 1 050 pieds carrés avec aire de vie en concept ouvert. Vaste salon offrant une généreuse fenestration donnant sur une magnifique terrasse arrière sans vis-à-vis.

- Jolie cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires de rangement et comptoir lunch.

- 2 chambres de bonnes dimensions dont la principale avec rangement de type "walk-in et plancher en bois d'ingénierie.

- Salle de bain spacieuse avec douche indépendante et grande baignoire.

- Salle de lavage fermée avec espace de rangement permettant de stocker vos surplus. Un rangement supplémentaire, au garage, est aussi inclus.



** LES POINTS IMPORTANTS


- Petite copropriété de construction 2009 avec saine gestion à l'interne.

- L'unité est livrée avec 2 stationnements (1 intérieur et 1 extérieur) et un rangement supplémentaire au garage.

- Le condo est vendu bien équipé avec : climatiseur mural, aspirateur central, échangeur d'air et système d'alarme.

- Grande terrasse intime à l'arrière avec vue dégagée sans vis-à-vis direct.

- Accès à la piscine creusée afin de profiter de l'été au maximum.



** Entretenu avec le plus grand soin par son unique propriétaire depuis la construction, il s'agit d'une belle opportunité à saisir !



** Visites sur rendez-vous : samedi 11 juin de 9h00 à 12h00 et dimanche 12 juin de 12h30 à 15h30. La présentation des offres, s'il y a, se fera le 13 juin 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 054,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'7" X 41'1" irr. Céramique
Salon Rez-de-jardin 13'3" X 17' irr. Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 12' X 11'1" irr. Céramique
Cuisine Rez-de-jardin 10'10" X 10'8" Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 10'7" X 13'2" irr. Bois d'ingénierie
Walk-in Rez-de-jardin 7' X 3'11" irr. Bois d'ingénierie
Salle de bains Rez-de-jardin 10'8" X 13' irr. Céramique
Chambre Rez-de-jardin 10'8" X 9'9" Bois d'ingénierie
Salle de lavage / rangement Rez-de-jardin 5' X 11'6" irr. Céramique
Hall arrière Rez-de-jardin 4'2" X 4' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte de garage et télécommande, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, système d'alarme, luminaires, pôles à rideaux, toiles, stores et rideaux des 2 chambres.

Rideaux du salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
7045 Rue du Chardonneret, app.1, Brossard, J4Z 0A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 18.4%
  • 21.9%
  • 19.5%
  • 17.3%
  • 52.0%
  • 10.9%
  • 1.6%
  • 34.4%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PIERRE-YVES CLOUTIER
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