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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (C))

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (C))

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Prochaine visite libre

6792 Rue Claudel, Brossard (Noms de rues (C)), J4Z 0J2

CUISINE RÉNOVÉE LOOK CONTEMPORAIN! Superbe condo style maison de ville sur 2 étages! Rez-de-chaussée lumineux avec salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte donnant sur la cour privée. Au deuxième étage, 3 chambres lumineuses, salle de bain complète, espace de lavage. À Proximité du Quartier DIX30, station REM, autoroutes 10 et 30, Stationnement chevrier (navette vers le centre-ville de Montréal). Emplacement stratégique près du pont Champlain et à 2 pas du magnifique Parc Urbain de Brossard. La cour fraichement aménagée est idéale pour recevoir famille et amis. 2 stationnements et rangement ext. IMPECCABLE, un vrai bijou, faites-vite!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2010
MARC-ANTOINE BEAUGRAND
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 154,97 Pi2

Garde-robe dans le passage : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe condo à Brossard, une occasion unique de vivre dans un environnement dynamique et convoité. Situé à proximité du REM, du Grand Parc Urbain et du quartier DIX30, ce condo offre un mode de vie pratique et exceptionnel. Avec ses nombreuses caractéristiques attrayantes, il ne manquera pas de vous séduire.

Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement impressionné par les espaces ouverts ainsi que par la magnifique cuisine rénovée au look contemporain et ses comptoirs de quartz.

Ce condo dispose également de trois chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour toute votre famille ou vos invités. Notez que l'espace salon est très vaste et peut facilement convenir pour l'ajout d'un bureau à domicile ou d'un espace jeu pour vos enfants.

Les 2 espaces de stationnement, la cour intime, privée et totalement aménagée cette année, offre une orientation SUD-EST donc très ensoleillée. Un espace rangement est accessible sous le balcon. Ce sont tous des éléments très recherchés des acheteurs!

Avec une superficie de 1155 pieds carrés, ce condo offre un équilibre parfait entre espace et confort. Vous aurez suffisamment d'espace pour créer l'environnement qui vous convient le mieux, tout en bénéficiant de la praticité d'un espace de vie bien pensé.

L'emplacement de ce condo est tout simplement idéal. À proximité du REM, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité et d'une facilité de déplacement vers Montréal et ses environs. Le grand parc urbain à proximité vous offre des espaces verdoyants où vous pourrez vous détendre, faire du sport ou simplement profiter de la nature.

Le Grand Parc Urbain est vraiment à quelques pas de votre future chez-vous. Dès maintenant, profitez de cet endroit en visitant Les sentiers pédestres et cyclables, un parcours d'entrainement, les pentes à glisser, les espaces de jeux, les jeux d'eau et encore plus. Projet encore en développement jusqu'en 2025, ce parc offrira bientôt ces installations supplémentaires : patinoire réfrigérée avec toiture, terrains de basketball, un circuit disc-golf, l'aménagement de minis forêts et davantage!!!

Bien sûr, le quartier Dix30, avec ses boutiques, restaurants et divertissements, est à proximité, et vous offrira les avantages de la ville sans en subir les inconvénients.

En choisissant de vivre dans ce condo, vous optez pour un style de vie exceptionnel, alliant commodité, confort et proximité des meilleures attractions de Brossard. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement moderne et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce condo a à offrir. Ne tardez pas, car cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché.

Conforme aux lois en ce qui concerne le descriptif des parties privatives, le fond de prévoyance, le fond d'auto assurance, l'étude du fond de prévoyance et le carnet d'entretien!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 154,97 Pi2

Garde-robe dans le passage : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Grand Parc Urbain de Brossard , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 11'3" Plancher flottant
Bureau / 2e partie du salon 1er niveau/RDC 11'3" X 10'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'12" X 10'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 7'12" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 3'3" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 6'12" X 6'6" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 11'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'3" X 8'8" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'11" X 9'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 9'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

hotte de cuisine, climatiseur mural, échangeur d'air

Lave-vaisselle, rideaux et tringles, toiles de fenêtres, luminaires (salle à manger et cuisine), foyer électrique du salon, caissons de bois au mur du salon et de la salle de bains, étagère de métal de la salle de bains, support et tablette métal (salle lavage), système d' alarme (wifi).

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
6792 Rue Claudel, Brossard (Noms de rues (C)), J4Z 0J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 17.7%
  • 10.9%
  • 18.4%
  • 39.4%
  • 46.1%
  • 23.7%
  • 2.6%
  • 27.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANTOINE BEAUGRAND
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