** 12 mois de frais de copropriété payés par le vendeur à la vente **


** SECTEUR


- Près du très prisé quartier DIX30, toujours en effervescence avec ses multiples boutiques, restaurants, cafés, magasins de détail, salle de spectacle et plus encore...

- À seulement quelques minutes en voiture du nouveau REM et à courte distance de marche du terminus Chevrier pour un accès facile vers Montréal. Un atout très pratique !



** LE CONDO


- Le hall d'entrée est vaste et permet l'addition d'un petit banc et d'un meuble vide-poche. Une grande garde-robe double offre l'espace pour vos manteaux et chaussures.

- Dès votre arrivée, vous remarquerez la belle aire de vie en concept ouvert, la hauteur sous plafond de 9 pieds et la qualité des matériaux sélectionnés pour ce condo.

- La cuisine est spectaculaire ! Comptoirs en quartz, nombreuses armoires de rangement, hotte en inox et dosseret en céramique, tout est parfait ! Le comptoir grand format de plus de 7 pieds de long procure une splendide étendue pour cuisiner et permet l'ajout de quelques tabourets si désirés. Un vaste garde-manger se trouve dans le couloir tout près de la cuisine, un atout très agréable et pratique.

- La salle à manger est spacieuse et peut accueillir une grande table pour 8 personnes sans tracas.

- Le salon, de grande taille, est très plaisant. Vous l'aimerez pour sa luminosité abondante et son accès direct à l'immense balcon. Celui-ci offre amplement d'espace afin de créer votre petit coin estival bien à vous.

- Quelques marches mènent à la chambre. Celle-ci, de grande dimension, permettra de loger votre mobilier avec aisance et propose la superficie nécessaire pour y créer un coin bureau de travail sans compromettre sa fonctionnalité. Un bien pratique walk-in vient clore la pièce sur une note parfaite !

- La salle de bain est vaste et tout simplement superbe ! Tout y est ; grande douche en verre et en céramique 2 tons jusqu'au plafond, joli bain, vanité et armoire de rangement complémentaire.

- Une salle de lavage avec tablettes de rangement finalise la visite avec brio.



** BON À SAVOIR


- Modèle loft surdimensionné offrant une très agréable superficie de 932 pieds carrés.

- Hauteur sous plafond de près de 9 pieds, on s'y sent bien !

- Situé en recul du boulevard, à l'arrière de la bâtisse pour plus d'intimité.

- Vendu avec 1 stationnement intérieur au garage (# 19).

- Eau chaude comprise dans les frais mensuels de copropriété.

- Facture Hydro-Québec de moins de 35$ par mois en moyenne.

- Espace de rangement supplémentaire accessible sous la chambre par 2 panneaux d'accès.

- Occupation rapide possible.



** Il s'agit d'une belle opportunité à saisir rapidement !