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419 000 $

Appartement à vendre - Brossard

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Appartement à vendre - Brossard

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Prochaine visite libre

5400 Av. Colomb, app.202, Brossard, J4Z 3T3

Vaste unité d'angle de 1469 pc à 2 pas du Stationnement Chevrier, du Dix30 et du futur REM. 2 grandes chambres à coucher. Plafonds de près de 9 pi dans les pièces principales, planchers en bois d'ingénierie. Cuisine et salle de bains rénovées. Salle d'eau. Livré avec 2 stationnements (garage + extérieur) et 1 locker. Voir addenda pour les détails!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2003
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'11" X 38'9" Irrégulières

2003

1 469,27 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Numéro 24 , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : 2

Bois

Bain autoportant , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** SI VOUS NE DEVIEZ RETENIR QUE 5 POINTS

1 | Secteur idéal au carrefour des transports, commerces et restaurants, à 2 pas du Quartier Dix30 et du futur métro
2 | Condo livré avec 2 stationnements (garage + extérieur), ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol
3 | Avec ses 1469 pieds carrés, le 202 s'affiche comme la plus grande unité de la copropriété (à l'exception des penthouses) avec une situation en coin et une luminosité exceptionnelle
4 | Copropriété haut de gamme comprenant ascenseur, entrée sécurisée avec interphone, parties communes bien entretenues et espaces verts luxuriants
5 | Gestion sérieuse et proactive. Excellente administration

** LE SECTEUR

- À 5 min en voiture du Dix30 et de ses nombreux commerces et restaurants
- À quelques pas du Terminus Chevrier où vous pourrez vous rendre à pied en 3 min à peine. Rejoignez Montréal de la façon la plus simple qui soit
- Un investissement intelligent de par la construction du futur métro léger automatisé à proximité. Vous arriverez à la Gare Centrale en 13 min depuis la station Du Quartier (Source : rem.info)

** SITUATION

- Unité de coin située au 2e étage, avec grand balcon intime
- Orientation parfaite puisque vous bénéficiez d'un ensoleillement direct du début de l'après-midi jusqu'en soirée
- À noter que la bâtisse se trouve dans un secteur peu passant et résidentiel

** L'UNITÉ

- Hall d'entrée en retrait avec garde-robe double
- Notez l'impression de grandeur que confèrent les plafonds de près de 9 pieds aux pièces à vivre principales, ainsi que les magnifiques planchers en bois d'ingénierie!
- Le salon est vaste et bénéficie d'une belle luminosité de par sa généreuse fenestration. Il est orienté vers un foyer au gaz naturel et un espace télé en renfoncement
- La salle à manger, très agréable, peut aisément accueillir entre 10 et 12 personnes. Elle fait le lien entre la cuisine et le salon, et se compose d'un vaisselier intégré
- Ouverte sur l'aire de vie et véritable point d'attention, la cuisine a été refaite au complet il y a quelques années à peine : grand îlot central avec espace lunch intégré, armoires en bois modernes pleine hauteur de style Shaker, larges tuiles de céramique... Elle comporte une fenestration 2 côtés
- La chambre à coucher principale est une véritable suite de par sa superficie, son walk-in et son accès direct à la salle de bains. La seconde chambre, non adjacente, est de très belles dimensions et ne manque définitivement pas de rangements puisqu'elle compte 2 garde-robes (un simple et un double)
- La salle de bains fut également repensée en 2014 (sauf vanité). L'on y trouve un bain autoportant design sur estrade, une douche néo-angle moderne et nombre de rangements intégrés
- Idéale pour vos invités, la salle d'eau accueille l'espace laveuse-sécheuse
- Un rangement profond complète l'ensemble

** AUTRE

- Climatisation centrale
- Échangeur d'air centralisé
- Plusieurs places visiteurs

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'11" X 38'9" Irrégulières

2003

1 469,27 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Numéro 24 , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : 2

Bois

Bain autoportant , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Numéro 5

Allée : 1 , Garage : 1

Quartier Dix30, Stationnement Chevrier, Futur REM , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 10'5" X 6'6" irr. Bois d'ingénierie
Salon 2e niveau 16'2" X 14' irr. Bois d'ingénierie
Salle à manger 2e niveau 16'2" X 8'1" irr. Bois d'ingénierie
Cuisine 2e niveau 9'5" X 13'7" Bois d'ingénierie
Chambre principale 2e niveau 17'10" X 12'7" irr. Bois d'ingénierie
Walk-in 2e niveau 6'6" X 6'5" Bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 11' X 15' irr. Bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 10'8" irr. Céramique Douche et bain séparés
Salle d'eau 2e niveau 9'8" X 7'4" irr. Céramique Avec espace laveuse-sécheuse
Rangement 2e niveau 6'3" X 4'4" irr. Bois d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Ascenseur(s) , Échangeur d'air central , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires suspendus, pôles, stores, rideaux, support mural du téléviseur de la chambre à coucher principale, un (1) ouvre-porte de garage

Téléviseur mural de la chambre principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
5400 Av. Colomb, app.202, Brossard, J4Z 3T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 18.4%
  • 8.2%
  • 18.9%
  • 44.1%
  • 19.0%
  • 21.7%
  • 2.6%
  • 51.0%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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