549 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

967 Rue Achille-Fortier, Boucherville, J4B 8G7

Dans le secteur Harmonie, voilà une propriété lumineuse entretenue impeccablement & située sur une rue tranquille, près de tous les services. Idéal pour y établir votre famille. Cette demeure a reçu plusieurs améliorations & rénovations depuis son acquisition. Des plafonds de 9pi aux deux étages agrémentent votre qualité de vie. Venez le constater!

  • Superficie du terrain : 5 715 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1998
LYNE BOURDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 23' Irrégulières

1998

Aluminium , PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette agréable demeure conviviale, chaleureuse et non-fumeur aux plafonds de 9pi sur les deux étages. Entièrement de brique avec garage possédant une grande mezzanine de rangement.

Plusieurs atouts seront vivement appréciés; de grandes pièces éclairées, chauffage et climatisation centrale au gaz naturel, une localisation idéale avec un accès rapide à tous les services et à proximité d'écoles, de parcs, des pistes cyclables. Quartier au filage sous-terrain, de jeunes familles et sécuritaire, à quelques minutes seulement du Parc Arthur-Dumouchel pour le plaisir de toute la famille.

Cour arrière de rêve agrémentée d'un jardin entièrement refait an 2019 pouvant accueillir famille et amis durant les journées chaudes d'été et pour les moments de détente en toute intimité.

Un véritable clé en main!

Les propriétaires actuels en ont pris grand soin comme en font foi les améliorations énumérées ci-dessous depuis l'acquisition en 2009.

2012
. remplacement du revêtement de la toiture

2014
. remplacement de la fournaise pour une au gaz naturel

2017
. remplacement de toutes les fenêtres en PVC et aluminium
extérieur
. remplacement de toutes les portes extérieures et de la porte de
garage avec construction de la mezzanine au garage avec échelle
rétractable (la hauteur du plafond au garage est de 11.9pi)
. construction de la salle de bains au sous-sol avec remplacement
de l'entrée d'eau principale (côté intérieur)

2018
. rénovation complète de la salle de bain au 2e étage avec
plancher chauffant
. réfection entière de toute l'escalier en bois franc avec
renforcement de la structure
. remplacement du panneau électrique, ajout du filage 30amp pour
recevoir une borne électrique
. réfection et agrandissement de la terrasse arrière (rangement
avec tiroir sous cette dernière)
. nouveaux stores installés aux fenêtres

2019
. réfection de l'aménagement paysager

Très facile de faire une 4e chambre au sous-sol

Aucune pyrite

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 23' Irrégulières

1998

Aluminium , PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79' X 98' Irrégulières

5 715 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17' X 5'7" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 4'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 8'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 10'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 11' Bois
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 15'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'4" X 8'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 7'3" irr. Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 11'6" Plancher flottant
Salle d'exercice Sous-sol 1 17'1" X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 5'8" Céramique laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle Fisher Packel, stores, rideaux, pôles, tablettes au sous-sol, dans le garage et 2e chambre, meuble rangement brun au sous-sol, système d'alarme non relié, ouvre-porte électrique de garage avec une manette

réfrigérateurs (2), congélateur, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
967 Rue Achille-Fortier, Boucherville, J4B 8G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 20.1%
  • 5.0%
  • 22.0%
  • 44.3%
  • 47.0%
  • 7.3%
  • 0.0%
  • 45.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LYNE BOURDEAU
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