825 000 $

Triplex à vendre - Boucherville

825 000 $

Chargement du détail de la fiche...

825 000 $

Triplex à vendre - Boucherville

825 000 $

Prochaine visite libre

936 - 940 Boul. De Montarville, Boucherville, J4B 7P5

**RARETÉ DISPONIBLE SECTEUR LA SEIGNEURIE** dans un micro-quartier du Boul. de Montarville en plein coeur de la ville et adossée au Ruisseau Sabrevois. À proximité de tout et surtout de l'École De Mortagne, vous n'aurez jamais de difficultés à louer vos unités. Découvrez 3 appartements 4 1/2 rénovés avec d'excellents locataires. Les pièces y sont lumineuses, BCP de rangement et des places de stationnement attitrées. Ne ratez pas cette opportunité!

  • Superficie du terrain: 3 742 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1988
CARL CONSTANTINEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 44' Irrégulières

1988

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES UNIQUES:
- grand 3plex jumelé de plus de 2700pi2 entièrement brique
- 3 grands 4 1/2 avec chambres à l'arrière
- planchers flottants de bonne qualité et récents dans les 3 unités
- chauffage locataire 100% électrique
- aucune pyrite
- adossé au Ruisseau Sabrevois
- revenus de 32,580$ avec grand potentiel de croissance
- clientèle locative énorme grâce à une localisation parfaite
- à distance de marche aux transports en commun, Provigo, centre multi-fonctionnel et des excellents restaurants sur Lionel-Donais
- rapport d'évaluation marchande au dossier

RÉNOVATIONS AU FIL DES ANNÉES:
- pyrite retirée par professionnels 2005
- toiture 2014
- 3 appartements rénovés; planchers, portes, finition générale

En résumé, cet immeuble est un investissement sure ne ratez pas cette opportunité!













Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 44' Irrégulières

1988

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 742 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 4

À proximité de tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 hottes de cuisinière

2 laves-vaisselle(936 et 940), effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
936 - 940 Boul. De Montarville, Boucherville, J4B 7P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 21.9%
  • 9.6%
  • 20.1%
  • 36.4%
  • 24.6%
  • 27.8%
  • 0.0%
  • 38.5%
  • 9.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CARL CONSTANTINEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est CARL CONSTANTINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?