825 000 $
Triplex à vendre - Boucherville
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936 - 940 Boul. De Montarville, Boucherville, J4B 7P5
**RARETÉ DISPONIBLE SECTEUR LA SEIGNEURIE** dans un micro-quartier du Boul. de Montarville en plein coeur de la ville et adossée au Ruisseau Sabrevois. À proximité de tout et surtout de l'École De Mortagne, vous n'aurez jamais de difficultés à louer vos unités. Découvrez 3 appartements 4 1/2 rénovés avec d'excellents locataires. Les pièces y sont lumineuses, BCP de rangement et des places de stationnement attitrées. Ne ratez pas cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
3 742 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
22' X 44' Irrégulières
1988
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Béton
Addenda
CARACTÉRISTIQUES UNIQUES:
- grand 3plex jumelé de plus de 2700pi2 entièrement brique
- 3 grands 4 1/2 avec chambres à l'arrière
- planchers flottants de bonne qualité et récents dans les 3 unités
- chauffage locataire 100% électrique
- aucune pyrite
- adossé au Ruisseau Sabrevois
- revenus de 32,580$ avec grand potentiel de croissance
- clientèle locative énorme grâce à une localisation parfaite
- à distance de marche aux transports en commun, Provigo, centre multi-fonctionnel et des excellents restaurants sur Lionel-Donais
- rapport d'évaluation marchande au dossier
RÉNOVATIONS AU FIL DES ANNÉES:
- pyrite retirée par professionnels 2005
- toiture 2014
- 3 appartements rénovés; planchers, portes, finition générale
En résumé, cet immeuble est un investissement sure ne ratez pas cette opportunité!
Particularités du bâtiment
22' X 44' Irrégulières
1988
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Béton
Particularités du terrain
3 742 Pi2
Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 4
À proximité de tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 hottes de cuisinière
2 laves-vaisselle(936 et 940), effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
-
21.9%
-
9.6%
-
20.1%
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36.4%
-
24.6%
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27.8%
-
0.0%
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38.5%
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9.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CARL CONSTANTINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CARL CONSTANTINEAU
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
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