3 900 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)

3 900 000 $

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3 900 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)

3 900 000 $

Prochaine visite libre

1304 Rue du Boisé, Boucherville (Le Boisé), J4B 8W5

Immense et prestigieuse propriété avec quatre garages, plus de 32 000 p.c. de terrain, piscine creusée chauffée située dans le convoité secteur du Boisé de Boucherville. Vous serez impressionnés par ses volumes, les choix de matériaux, l'abondante fenestration, la luminosité naturelle et sans oublier, l'intimité de la cour. Il est impossible de passer à côté de l'imposant escalier à limon central très avant-gardiste pour l'année de construction. On y retrouve 5 chambres, quatre salles de bain, deux salles d'eau, un spacieux bureau et bien plus. Une visite vous charmera ! La vente est faite sans garantie légale de qualité.

  • Superficie du terrain: 32 129 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
  • Année de construction : 2012
MARIE-STELLA AUDET
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

83'1" X 85' Irrégulières

2012

8 314,04 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prestigieux et luxueux sont les deux adjectifs les mieux qualifiés pour décrire le 1304 rue du Boisé à Boucherville. Cette imposante demeure sans voisin arrière est sise sur un terrain de plus de 32 000 p.c. ne vous laissera pas indifférents dû à son architecture démarquée et ses quatre garages. Effectivement, vous serez impressionnés par ses volumes, les choix de matériaux, l'abondante fenestration, la luminosité naturelle et sans oublier, l'intimité de la cour. Dès notre entrée dans la maison, il est impossible de passer à côté de l'imposant escalier à limon central très avant-gardiste pour l'année de construction. La salle de séjour principale nous offre un plafond cathédral créant un espace lumineux et convivial. D'ailleurs, nous y retrouvons l'imposant foyer au bois double faces. La cuisine avec plancher chauffant, au centre de laquelle trône un grand îlot, est idéale pour se rassembler en famille ou entre amis. Le coin repas jouit de grandes portes vitrées ''floor to ceilling'' inondant la pièce de lumière naturelle et menant directement à la terrasse couverte. La salle-à-manger n'a rien à envier au coin repas, jouissant d'une fenestration maximisée, d'un foyer au gaz, d'un plancher chauffant et d'un accès rapide au cellier (+/- 400 bouteilles). Vos réceptions n'auront jamais été aussi agréables. Un grand hall d'entrée avec walk-in, un spacieux bureau, une salle d'eau, une salle de lavage et un walk-in garde-manger viennent compléter le rez-de-chaussée.
En haut du magnifique l'escalier, nous retrouvons quatre chambres dont la volumineuse suite des maîtres inspirée des plus grands hôtels disposant d'un foyer au bois, d'une grande salle de bain de style européenne avec plancher chauffant, d'un énorme walk-in avec îlot et d'une maquilleuse. L'une des trois autres chambres de l'étage est également aménagée comme une suite. Les deux chambres restantes se partagent leur propre salle-de-bain complète. Un grand boudoir surplombant le salon vient compléter l'étage du haut.
Au sous-sol, nous retrouvons un grand salon muni d'un bar, une zone réservée au billard, un espace d'entrainement, la cinquième chambre de la propriété disposant d'une salle-de-bain attenante avec plancher chauffant, une chambre froide et de plusieurs espaces de rangement dont un qui jouit d'un accès direct au garage porte triple. Dans ce dernier, nous y retrouvons une salle d'eau totalement aménagée.
Profitez des belles journées d'été dans la cour arrière intime avec piscine creusée et chauffée minutieusement aménagée. L'orientation du soleil vous garantit des après-midis de détente ensoleillés. La terrasse extérieure couverte dispose d'un foyer au bois et est équipée de rideaux rétractables motorisés. Finalement, vous vous sentirez en sécurité grâce au système de caméra complet à l'extérieur, du système d'alarme et du portail privé avec code d'accès. Cette propriété saura répondre à tous vos besoins !
*Les pieds carrés habitables sont ceux figurant au registre foncier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

83'1" X 85' Irrégulières

2012

8 314,04 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

121'5" X 266'6" Irrégulières

32 129,2 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

forêt

Asphalte , clôturer , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 4

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'7" X 13'5" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'6" X 8'7" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 20' X 14'2" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 18' X 27'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 26'1" X 21' irr. Céramique Plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'3" X 16' Céramique Plancher chauffant
Cellier 1er niveau/RDC 6'7" X 8'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'5" X 17'6" irr. Céramique Plancher chauffant
Garde-manger 1er niveau/RDC 10'3" X 5' irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'2" X 8'4" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 6'6" Céramique Plancher chauffant
Boudoir 2e niveau 42'8" X 20'7" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 18'6" X 24'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 20'6" X 24'1" Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 15'8" X 17'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 24'1" X 11'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 22'1" X 8'9" Bois
Chambre 2e niveau 17'5" X 15'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 11'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 16'7" X 17'2" irr. Bois
Salon Sous-sol 1 31'2" X 41' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 26' irr. Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 36' X 13'4" irr. Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 8' X 13'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 25'9" X 50' irr. Béton
Coin lecture Sous-sol 1 12'3" X 16'7" Bois
Rangement Sous-sol 1 33'11" X 26' irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 16'2" X 9'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 27'10" X 16'11" irr. Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , caméra , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, stores, rideaux, ouvre porte de garage et manette, réfrigérateur, lave-vaisselle (x2), four, Acc de piscine, système audio intégré, étagères du cellier, aspirateur central et Acc, système d'alarme, système d'interphone, bar du sous-sol, compacteur a déchet, four micro-orde, table de pool.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1304 Rue du Boisé, Boucherville (Le Boisé), J4B 8W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 21.6%
  • 12.0%
  • 23.4%
  • 35.4%
  • 5.7%
  • 4.0%
  • 0.0%
  • 90.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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