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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

105 Rue Birtz, Boucherville, J4B 4B6

ADORABLE propriété entièrement rénovée, unique, au goût du jour à deux pas du parc des Gouverneurs, cour intime, grand garage unique avec porte patio 2 + 2 chambres à coucher, Un vrai Clé-en-main.

  • Superficie du terrain: 6 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1967
NATHALIE LEGAULT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALAIN JEAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'6" X 26'10"

1967

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EXTERIEUR

ADORABLE plain-pied entièrement rénové, sur rue tranquille à proximité du parc des Gouverneurs, d'école primaire avec accès facile aux voies rapides et au transport en commun. Cour intime, orientée soleil, patio et piscine de 18 pieds récents, prédisposera à la détente entre famille ou amis. Le toit, les fenêtres et portes ont été changées.

L'entrée asphaltée peut accommoder facilement 4 voitures.

Cette maison a été complètement repensée et rénovée au goût du jour. Elle vous offre une aire de vie ouverte et chaleureuse avec plafond cathédral. Une grande cuisine centrale avec îlot, et beau plan de travail sur comptoir de quartz, une hotte intégrée, discrète, beaucoup de rangement. Le salon est lumineux avec foyer au bois.

La salle à manger juxtaposée, offre également l'accès à l'immense porte patio, qui est aussi le passage vers la cour.

La salle de bain est magnifique, douche de verre avec banc intégré, bain autoportant et lavabo original qui donne une touche de punch à la pièce.

La chambre des maîtres est spacieuse et confortable et la deuxième chambre est coquette avec son mur accent.

Vers le sous-sol vous découvrirez un coin bureau pratique et discret ainsi qu'un garde-robe ouvert.

Le sous sol est spacieux avec une salle de lavage indépendante, deux chambres de belles dimensions, une salle de bain rénovée et deux espaces salons ou salle de jeux. A noter les fenêtres hors sol pour un maximum de luminosité.

Il est possible d'accommoder facilement un bi-génération au sous-sol.

Le garage, est grand lumineux avec sa porte patio latérale qui ouvre sur la cour, c'est un coup de coeur. Espace de travail, rangement, garage, gym ou Man's cave, donnez lui la vocation dont vous avez besoin.

CLÉ EN MAIN, NE LA MANQUEZ PAS.

Rénovations récentes selon le vendeur
PorteS et fenêtres 2016
Isolation du sous-sol à l'uréthane 2017
Installation d'un panneau électrique 200 amp avec nouveau filage
Sous-sol refait 2017
Toiture élastomère 2016
1er étage refait en 2018 salle de bain, cuisine, plancher
Fournaise électrique 2018
Piscine hors terre 2019
Garage refait - pyrite enlevé 2019

Le foyer est vendu sans garantie légale quant aux normes actuelles d'assurance.

Garderie de proximité Les petits boulots
Ecole de quartier Père Marquette

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'6" X 26'10"

1967

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 90'

6 300,12 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'6" Bois Foyer
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 5' X 4'6" Bois
Chambre Sous-sol 1 12' X 12'6" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7' X 6'6" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 7' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 9'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 15' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 12' X 15' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, piscine hors terre et accessoires, luminaires et Pax CCP.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
105 Rue Birtz, Boucherville, J4B 4B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 18.1%
  • 9.4%
  • 17.4%
  • 41.6%
  • 95.3%
  • 0.4%
  • 2.8%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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