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389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bedford - Ville

389 000 $

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389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bedford - Ville

389 000 $

Prochaine visite libre

22 Rue Hébert, Bedford - Ville, J0J 1A0

RARE SUR LE MARCHÉ | Cette vaste maison de plain-pied est un produit d'exception à ne pas manquer. De construction 2015, elle comporte 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Le sous-sol entièrement aménagé peut accueillir 2 chambres supplémentaires si besoin est. Garage double entrée, immense cabanon arrière pour tous vos besoins. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 8 223 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2015
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LAURY AMIET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 36' Irrégulières

2015

Porte-patio , Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Baignoire , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** LE SECTEUR

- Profitez de la ville à la campagne : un confort de vie sans précédent, avec tous les services à portée de main
- De nombreux commerces et restaurants vous tendent les bras à distance de marche ou à vélo
- De plus, la ville offre plusieurs écoles, CPE et de nombreuses activités de loisirs pour les enfants
- À 70 km de Montréal, 35 km de St-Jean et 15 km de la frontière américaine. À l'Est, toute la beauté des Cantons et les mille et une activités en nature n'attendent que vous

** LA BÂTISSE | L'EXTÉRIEUR

- Propriété de construction 2015 bien pensée et construite avec soin. Elle répond en tous points aux besoins d'une famille avec jeunes enfants
- Sise sur un angle de rue, elle offre un agréable terrain paysager et clôturé de plus de 8 200 pc
- La cour peut se transformer en un espace de jeu illimité pour les enfants et vous permettra de recevoir en nombre
- Immense garage double attaché avec portes indépendantes
- À l'arrière se trouve une vaste remise (en inclusion) composée de 2 espaces distincts qui répondront à tous vos besoins en remisage, et plus encore

** AU RDC

- Large hall d'entrée clair et bien aménagé, avec banc d'accueil, garde-robe double, étagères...
- Le salon et la salle à manger forment une continuité qu'il vous est possible de moduler à souhait, selon vos besoins. Les fervents de réceptions opteront pour une grande tablée, tandis que les casaniers pourront loger un grand sectionnel devant l'espace TV. Notez la belle fenestration et l'attention portée aux détails (moulures, O'Gees, planchers de bois...)
- Côté cuisine, les rangements ne manquent pas. Elle s'organise autour d'un grand îlot central avec évier double intégré et comptoir lunch 3 à 4 places. Armoires en polyester style Shaker pleine hauteur, lampes bistrot, luminaires intégrés... et même un coin bureau pour écrire vos meilleures recettes!
- Les 3 chambres sont de belles dimensions. La principale accueille un walk-in
- Impeccable et design, la salle de bains vous plaira pour ses commodités : grande douche vitrée avec système pluie, bain autoportant ovale, double évier, nombreux rangements...

** AU SOUS-SOL

- Très agréable et entièrement fini, le sous-sol peut être divisé comme bon vous semble et pourrait aisément accueillir 2 chambres supplémentaires
- La 2e salle de bains, avec douche néo-angle, est également l'espace laveuse-sécheuse
- Enfin, 3 rangements distincts complètent le tout
_____

Suite des inclusions : (...) étagères + planches décoratives + banc (hall d'entrée), cabanon double incluant ses systèmes électrique et réfrigérant.

Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
_____

Les mesures de la bâtisse sont celles du plan du certificat de localisation émis lors de la construction (incluant le garage). Un nouveau certificat de localisation sera commandé avant la vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 36' Irrégulières

2015

Porte-patio , Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Baignoire , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'6" X 100' Irrégulières

8 222,55 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 8'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 12'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 6'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 14'8" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 11'11" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 13'6" X 17'10" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'11" X 33'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 9'1" irr. Céramique
Salle des machines Sous-sol 1 9'5" X 7'8" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 3'6" X 5'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, table de billard, luminaires suspendus (sauf exclusions), pôles, stores, les 2 cadres en bois muraux (salon-salle à manger), étagère murale (salon), support mural du téléviseur, système d'alarme (relié)... Suite des inclusions à la fin de l'addenda

Luminaire suspendu de la salle à manger, luminaire-ventilateur de la chambre 1, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux, rack à vin de la salle à manger, téléviseur, lit en bois du chien dans le salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
22 Rue Hébert, Bedford - Ville, J0J 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.9%
  • 25.5%
  • 18.8%
  • 11.0%
  • 11.1%
  • 31.2%
  • 2.1%
  • 12.7%
  • 53.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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